成都桐梓林小区房价多少?

成都桐梓林小区房价每平方米约3万到5万元，具体看户型和楼层。老房子价格稍低，新装修的二手房或次新房价格更高。小区靠近地铁，周边有商场和学校，生活方便，这些因素推高了房价。最近半年房价波动不大，买卖双方都比较谨慎。

房价影响因素

桐梓林小区的房价受地段和配套影响大。小区位置在武侯区，属于成都成熟区域，交通和商业都很发达。房龄超过20年的老房子单价可能只要3万元，而电梯房或大户型能卖到5万元。学区房价格更高，家长愿意为优质教育资源多花钱。市场行情也会影响报价，买卖时多比较几套能省不少钱。