酒店属于什么资产?

酒店属于固定资产，具体归类为不动产。这类资产价值较高，使用年限超过一年，包括土地、建筑物和装修设施。酒店通过提供住宿、餐饮等服务产生收益，属于经营性资产。投资者购买酒店后，可通过运营或出租获得回报，同时承担维护和折旧成本。

酒店资产的特点

酒店资产流动性较差，交易周期长，需要持续投入维护。其价值受地段、品牌和市场需求影响较大。高端酒店常配备游泳池、健身房等设施，提升竞争力。连锁酒店品牌能增加资产溢价，但管理成本也更高。投资者需关注政策变化和行业趋势，避免资产贬值风险。