商转公需要提前还清银行贷款吗?

商转公需要提前还清银行贷款。办理前必须结清原商贷余额，才能转为公积金贷款。比如房贷剩余50万元，需先还清这笔钱，再申请公积金贷款。不过有些城市支持“以贷冲贷”，无需自筹资金还清。具体政策要看当地公积金中心规定，提前咨询清楚能避免麻烦。

商转公的注意事项

商转公可能影响资金流动性。突然还清大额贷款会占用家庭储蓄，影响应急资金。建议提前准备还款资金，或选择“以贷冲贷”方式。办理时需提交收入证明、征信报告等材料，确保符合条件。不同城市要求不同，有些城市要求商贷还款满1年才能申请。