买房贷款之前是不是要把信用卡还清?

买房贷款前最好还清信用卡欠款。银行审批贷款时会查征信，信用卡负债高会影响额度。比如欠款5万元，银行可能认为还款压力大。还清信用卡能提高贷款成功率，还能降低负债率。手里留点现金更好，避免月供压力。提前还清还能省下利息，多出来的钱可以装修或应急。

贷款前的准备

申请房贷前要检查个人征信报告。看看有没有逾期记录，有的话赶紧处理。银行流水也很重要，每月稳定收入能加分。比如工资卡每月固定到账2万元，银行会觉得还款有保障。另外别频繁申请新信用卡，每次申请都会查征信，次数多了银行会怀疑你缺钱。准备好收入证明和购房合同，材料齐全能加快审批速度。