二手房需要全款吗?

二手房不一定需要全款购买。很多房主接受贷款交易，买家只需支付首付，剩余金额通过银行按揭支付。全款交易流程简单，能快速过户，但需要一次性拿出大量资金。贷款方式压力小，但需要提供收入证明，审批时间较长。具体选择哪种方式，取决于买家的经济状况和房主的要求。

贷款注意事项

贷款买房时，首套房和二套房的首付比例不同，一线城市可能要求更高。买家需要评估自己的还款能力，避免月供压力过大。房龄超过20年的房子，银行可能拒绝贷款。交易前要检查房屋产权是否清晰，避免纠纷。全款和贷款各有优缺点，买家可以根据自身情况灵活选择。