公摊一般多少正常?

公摊面积一般在建筑面积的10%到25%之间比较正常。多层住宅公摊较少，约10%到15%；高层住宅因电梯、走廊等设施，公摊可达20%到25%。别墅类建筑公摊最低，可能只有5%到8%。具体公摊比例取决于建筑设计和楼层高度。购房者可以要求开发商提供公摊明细，了解公共区域的具体分配情况。

公摊计算方法

公摊面积包括电梯井、楼梯间、走廊、设备间等公共区域。计算时用总建筑面积减去套内面积，再除以总建筑面积，得出公摊比例。例如，一套100平方米的房子，公摊20平方米，公摊比例就是20%。购房者要注意公摊是否合理，避免过高的公摊增加购房成本。