回迁房卖房后再买算首套房吗?

回迁房卖房后再买是否算首套房，主要看当地政策和个人名下房产情况。如果名下只有这一套回迁房，卖掉后重新购买，很多城市会按首套房处理。但有些城市要求满二年后才认定为首套，具体需咨询当地房管部门。购买时需提供原房产证和出售证明，银行会审核记录。

注意事项

不同城市政策差异较大，北京上海等一线城市要求更严格。部分城市对回迁房交易有额外限制，比如满五年才能免增值税。买方需提前核实自己是否满足首套条件，避免贷款利率上浮。建议携带身份证和房产证明去不动产交易中心咨询，获取最准确的信息。