贷款买房需要交评估费和手续费吗?

贷款买房时，评估费和手续费是常见费用。评估费用于房产价值评估，金额因银行和房产价值而异，一般在几百到几千元。手续费包括贷款服务费、抵押登记费等，不同银行收费标准不同，部分银行会减免部分费用。购买二手房时还需支付过户费，这些费用需提前了解并计入购房预算。

费用注意事项

评估费并非必须，部分银行会根据客户资质免除。手续费包含多项内容，如担保费、公证费等，需仔细核对明细。新房和二手房的费用差异较大，二手房的过户费更高。提前咨询多家银行，比较费用差异能节省开支。有些银行推出优惠活动，可免除部分费用，建议多关注银行动态。