公积金贷款时余额可抵扣房贷吗?

公积金贷款时余额可以抵扣房贷。公积金账户里的钱可以直接用来偿还每月贷款，减轻还款压力。比如北京、上海等城市允许公积金冲还贷，支持月度冲和年度冲两种方式。月度冲每月自动从公积金扣款，年度冲每年一次性抵扣本金。具体能抵扣多少取决于账户余额和月供金额，账户余额越多，抵扣额度越高。

公积金冲还贷的条件

公积金冲还贷需要满足几个基本条件。贷款人必须是公积金缴存人，且账户处于正常缴存状态。申请冲还贷前需要向贷款银行提交书面申请，签署相关协议。冲还贷期间公积金账户需保持一定余额，不能完全清零。不同城市政策略有差异，比如深圳要求账户余额至少保留6个月的缴存额。冲还贷后月供会相应减少，总利息支出也会降低。