房贷结清后抵押登记自动解除吗?

房贷结清后，抵押登记不会自动解除，需要借款人主动申请。银行会出具结清证明，借款人需携带身份证、房产证和结清证明到不动产登记中心办理。部分地区支持线上申请，通过政务平台提交材料。办理后，房产证会注明“抵押已注销”，此时房屋才完全属于借款人。

办理注意事项

房贷结清后，银行有时会延迟办理注销手续。借款人应主动联系银行确认进度，避免影响房屋交易或再次抵押。办理时需核对房产证信息是否正确，确保抵押状态已更新。若银行未及时处理，可向银保监会投诉。整个过程一般需要7到15个工作日，具体时间因地区而异。