购房贷款提前还款选择哪种方式最划算?

提前还款选"缩短年限"更划算。每月还款额不变，但总利息大幅减少。比如贷款50万30年，提前还10万后，选缩短年限可省下20多万利息。而"减少月供"方式虽然压力小，但总利息节省较少。银行可能默认推荐减少月供，但实际缩短年限更省钱。

还款注意事项

提前还款需提前预约，部分银行收违约金。还款后记得拿结清证明，避免影响征信。组合贷款要先还商贷部分，公积金贷款利率低可暂不还。大额还款后，记得要求银行重新计算还款计划，确保利息计算准确。