濮阳市的房子还能投资吗?

濮阳的房子现在投资要谨慎。当地房价多年平稳，上涨空间有限。新建楼盘集中在开发区，配套不完善。老城区房子老旧，租金回报率低。濮阳人口外流明显，购房需求减少。二手房市场冷清，挂牌量高但成交慢。投资房产需要长期持有，流动性差。

投资风险提示

濮阳房产市场存在明显风险。房价收入比偏高，当地工资水平跟不上房价。开发商降价促销频繁，新房价格波动大。银行贷款政策收紧，购房门槛提高。周边城市如郑州吸引力更强，资金外流明显。濮阳经济以传统工业为主，新兴产业少，缺乏增长动力。