商业房贷转公积金贷款合适吗?

商业房贷转公积金贷款是否合适，主要看利率差和贷款额度。商业房贷利率普遍在4%以上，公积金贷款利率仅3%左右，能省不少利息。但公积金贷款额度有限，一般不超过100万元，剩余部分仍需商贷。还需考虑转贷手续费和流程复杂性，综合评估是否划算。

转贷的注意事项

转贷前需确认公积金缴存满半年以上，且征信良好。有些城市要求原商贷还款满1年才能转。转贷后月供减少，但总期限可能延长，利息未必省多少。建议先算清新旧贷款的总利息差，再决定是否办理。提前咨询银行和公积金中心，避免中途出错。