地下车库是否计算占地面积呢?

地下车库一般不计入占地面积。占地面积通常指建筑物正投影占用的地面面积，而地下车库位于地表以下，不占用土地表面空间。规划部门在审批时，会区分地上建筑面积和地下建筑面积，地下部分单独计算。开发商在宣传楼盘时，也会明确标注地上面积和地下面积，避免购房者混淆。

地下车库的规划特点

地下车库的建设需要额外投入，比如挖掘土方、防水处理和通风设备。每个车位的标准尺寸约2.5米宽、5米长，柱间距要满足车辆通行。地下车库的出入口坡道设计有严格规范，坡度不超过10%，确保行车安全。有些小区会利用地下空间建设人防工程，平时作为车库使用，战时转为避难场所。