中国房地产哪个公司最大的?

中国房地产公司中，万科企业规模最大。2022年万科销售额超4200亿元，开发项目覆盖全国200多个城市。保利发展、碧桂园紧随其后，销售额都在3000亿元以上。恒大集团曾位列前三，近年销售额大幅下降。头部企业主要集中在一二线城市，像上海、北京、广州等地都有大量项目。这些公司每年新开工面积都在千万平方米以上，行业集中度越来越高。

头部企业布局

万科以住宅开发为主，同时涉足商业地产和物业服务。保利发展背靠央企，项目多分布在经济发达地区。碧桂园擅长三四线城市开发，拥有大量小镇项目。头部企业近年纷纷转型，探索长租公寓、产业地产等新业务。这些公司土地储备充足，单家公司持有土地面积常达数千万平方米，开发周期多在5年以上。