拆迁房屋可以贷款吗?

拆迁房屋可以贷款，但需要满足条件。拆迁补偿款或安置房产权清晰时，银行会考虑抵押贷款。申请人需提供拆迁协议、补偿证明等材料，收入稳定也是关键。贷款金额一般不超过补偿价值的70%，期限最长30年。不同银行政策不同，建议提前咨询当地网点。

贷款注意事项

拆迁贷款利率通常高于普通房贷，审批流程也更严格。若补偿款未到位，银行可能要求额外担保。贷款期间若拆迁款延迟发放，需主动联系银行说明情况。提前还款可能涉及违约金，建议仔细阅读合同条款。选择正规机构避免高利贷陷阱。