时代you公寓值得入手吗?

时代you公寓位于市中心，交通便利，周边有商场、学校和医院。价格比同地段楼盘低10万到20万，适合预算有限的年轻人。小区绿化好，有健身房和游泳池，物业费每月每平米3元。缺点是户型偏小，隔音效果一般，停车位紧张。投资回报率约4%，租金能覆盖贷款利息。

优缺点分析

优点是地段优越，升值潜力大，租金稳定。缺点是户型设计不合理，储物空间少，电梯高峰期要等10分钟。小区人流量大，周末停车场难找。周边餐饮选择多，但晚上噪音明显。适合自住或出租，不适合长期持有。建议实地考察，多比较同类型楼盘。