杭州买一年社保可以买二手房吗?

杭州买一年社保不一定能直接买二手房。杭州要求外地户籍购房者需连续缴纳社保满2年，部分区域可能放宽至1年。具体要看购房资格审核结果，建议提前咨询当地房管部门。社保断缴或补缴可能影响购房资格，需确保缴纳记录真实有效。

购房注意事项

购买二手房前需核实房屋产权，确认无抵押或查封。二手房交易涉及契税、个税等费用，总价不同税费差异较大。建议选择正规中介机构，避免私下交易风险。贷款额度受社保年限和收入影响，提前评估自身经济能力。签约时需明确付款方式和交房时间，保障双方权益。