青岛长春路7号是划拔房吗?

青岛长春路7号是划拨性质房屋。这类房屋的土地由国家无偿提供，产权归单位或个人所有，但上市交易需补缴土地出让金。划拨房一般用于保障性住房或单位福利房，价格比商品房低。购买前需确认房屋是否具备完全产权，避免后续交易受限。查询当地不动产登记中心可核实具体信息。

划拨房与商品房区别

划拨房土地成本为零，转让时需补缴土地收益；商品房土地已缴纳出让金，可自由交易。划拨房抵押贷款额度较低，银行审批更严格。青岛部分老旧小区属于划拨房，改造时需补办手续。政府近年逐步推进划拨房转商品房，方便居民交易。购买前务必了解房屋性质，避免纠纷。