一手房贷一般多久审批下来?

一手房贷审批时间一般在1周到1个月之间。具体时长取决于银行流程、材料齐全度和购房者资质。资料齐全且征信良好的客户，最快3天就能出结果；若需补充材料或征信有问题，可能延长至2周。开发商合作的银行通常审批更快，部分银行有绿色通道，3-5个工作日完成审核。节假日或年末贷款高峰期，审批时间会相应延长。

影响审批的因素

审批速度受多种因素影响。购房者需提供收入证明、身份证、购房合同等材料，缺一不可。银行会核查征信记录，有逾期或负债过高可能延长审核。房价评估环节若遇房价波动，银行需重新评估，耽误时间。不同地区分行政策不同，一线城市审批更严格，耗时更长。提前备齐材料能缩短审批周期。