商铺首付比例是多少?

商铺首付比例一般在30%到50%之间，具体金额取决于城市政策和银行规定。一线城市要求更高，可能达到50%；二三线城市可能低至30%。商业贷款利率通常高于房贷，年限最长10年。购房者还需准备评估费、契税等额外费用，总成本可能增加10%到20%。

商铺贷款注意事项

商铺贷款对申请人资质要求严格，需要提供营业执照和经营流水证明。银行会重点考察地段和租金回报率，热门商圈更容易获批。贷款前最好咨询多家银行，对比利率和条件。部分开发商提供分期付款，但总利息可能更高。购买二手商铺时，要确认产权清晰，避免纠纷。