拍卖房产预留多少租金?

拍卖房产预留的租金金额没有统一标准，主要由房产性质和市场决定。住宅类房产通常预留3到6个月租金，商业房产可能预留6到12个月租金。租金金额参考周边同类房产市场价，或按原租约金额计算。预留租金需在拍卖公告中明确说明，用于保障租户权益或支付欠租。

租金预留用途

预留租金可用于支付租户押金、结清欠租或补偿搬迁费用。若租约未到期，新业主需继续履行合同，租金从预留金额中扣除。若租户提前退租，剩余租金将返还给原业主或拍卖方。拍卖前需核实租约真实性，避免纠纷。预留租金金额过高可能影响房产成交价，过低则可能引发法律问题。