房屋涂销是什么意思?

房屋涂销是指撤销房屋的抵押登记或查封状态。比如房子被银行抵押后，还清贷款就可以申请涂销，解除抵押。如果房子被法院查封，解决债务问题后也能申请涂销。涂销后房屋恢复完全产权，可以自由买卖或再次抵押。需要房主本人携带身份证、还款证明等材料到不动产登记中心办理手续。

涂销的流程

涂销需要准备相关证明文件，比如结清证明、法院解封文书等。房主先到不动产登记中心提交申请，工作人员审核材料后办理涂销手续。整个过程一般需要5到10个工作日，完成后会出具新的房产证。涂销后房屋信息会更新，产权状态变为无抵押无查封。如果材料不全，需要补充后再申请，可能会延长办理时间。