建筑物外墙泛水是什么?

建筑物外墙泛水是指雨水或地下水通过墙体缝隙渗漏到室内的现象。常见原因包括墙体裂缝、防水层老化、窗框密封不严等。雨水会顺着墙体毛细孔渗透，导致墙面潮湿、发霉，甚至影响结构安全。高层建筑更容易出现泛水问题，特别是风雨较大的天气。施工质量差或材料老化也会加剧渗漏情况。

泛水的危害

外墙泛水会导致室内墙面脱落、墙皮鼓包，滋生霉菌影响健康。长期渗漏还会腐蚀钢筋，降低建筑使用寿命。潮湿环境容易引发电器短路，存在安全隐患。维修泛水需要凿开墙体，成本较高且影响居住。雨季泛水问题更严重，可能造成地板变形、家具损坏。