贷款买房多久才能拿房本?

贷款买房后，拿房本的时间因开发商效率而异。正常情况下，交房后3个月内能拿到不动产权证。如果开发商手续齐全，流程顺利，最快1个月就能办结。遇到楼盘延期或材料不全，可能需要半年以上。购房者需提前准备身份证、购房合同等文件，配合房管局和银行办理。

办证流程要点

办证需要开发商先办理初始登记，购房者再提交转移登记申请。期间银行会办理抵押登记，房管局审核后制证。购房者可登录当地住建局网站查询进度，避免错过通知。全款买房拿证速度更快，一般比贷款买房提前1个月左右。