三亚房子外地人能买吗?

外地人在三亚可以买房，但有限制条件。三亚属于海南自贸港，实施限购政策。非本地户籍家庭需在海南连续缴纳5年社保或个税，且限购1套住房。二手房交易也有严格限制，需满足社保年限要求。购买新房需提供购房资格证明，否则无法网签备案。

购房注意事项

外地人购房需提前准备相关材料，如身份证、社保缴纳证明等。三亚热门区域如海棠湾、亚龙湾房源紧张，价格较高。部分楼盘可能不接受外地客户全款购房，建议提前咨询开发商。购房后需及时办理不动产权证，确保房产归属清晰。投资前需考虑长期持有成本，如物业费、房产税等。