沈阳幸福岛是公寓还是住宅?

沈阳幸福岛属于住宅性质，不是公寓。这里有多层和高层住宅楼，适合长期居住。小区环境优美，绿化率高，配套设施齐全。住宅产权年限为70年，比公寓的40年更长。幸福岛周边有学校和商场，生活便利。购买住宅可以落户，孩子能就近上学。房价相对稳定，升值空间较大。

住宅与公寓的区别

住宅的水电费按民用标准收费，生活成本更低。住宅可以申请公积金贷款，首付比例比公寓低。公寓面积小，总价低，但首付和贷款利率更高。住宅通风和采光更好，居住舒适度高。公寓多用于投资或短期出租，住宅更适合家庭居住。幸福岛的户型以两室三室为主，空间宽敞。