小区进出大门业主要刷卡合法吗?

时间:01-19人气:12作者:倾他城

小区进出大门业主要刷卡是合法的。根据《物业管理条例》,物业有权制定小区管理规定,包括门禁管理。刷卡进出是为了保障小区安全,防止无关人员随意进入。业主作为小区成员,应当遵守物业规定配合门禁管理。物业安装刷卡系统需提前公示,不得擅自收费或限制业主正常出入。

门禁管理的法律依据

门禁管理有明确法律支持。《民法典》规定业主对共有部分享有权利并承担义务。小区大门属于公共设施,管理权归全体业主所有。物业可受业委会委托实施门禁,但不得侵犯业主自由通行权。若业主认为门禁不合理,可通过业主大会表决调整。物业必须保障业主正常进出,不得无故阻拦。

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