买房真的比租房划算吗?

买房和租房各有优劣。买房需要一次性支付大笔首付，还要承担月供、物业费等长期支出，但房子会升值，还能落户安家。租房灵活，不用承担房价波动风险，但租金年年涨，钱花出去不留下资产。年轻人资金有限，租房更合适；家庭稳定且有积蓄，买房更踏实。

租房的实际成本

租房看似便宜，但隐性支出不少。押一付三的租金模式占用大量流动资金，装修投入打水漂，搬家费用也不少。房东随时可能涨租或收回房子，居住不稳定。买房虽然压力大，但月供固定，住得安心。长期看，房价上涨能带来资产增值，租房则纯消费，钱花出去就没了。