二手房可以低价出售吗?

二手房可以低价出售，常见于急售、房屋老旧或位置偏远的情况。房主急需用钱时会降价处理，比如离婚、搬迁或债务问题。老旧小区没有电梯，维护成本高，买家少，价格自然低。偏远地区的配套不完善，交通不便，房价也会低于市区。市场低迷时，卖家为了快速成交，可能比市场价便宜一成以上。

低价出售的影响

低价出售可能影响卖家收益，但能吸引更多买家。急售时买家会压价，导致实际到手金额更低。房屋降价后，周边房价可能跟着下跌，影响邻居资产。银行评估价若低于售价，贷款额度会减少，买家需要补足差价。低价房交易快，但过户时税费不变，卖家实际到账可能更少。