无形资产土地有残值率吗?

无形资产土地没有残值率，因为土地不属于无形资产范畴。土地是固定资产，具有实物形态，会计上会单独核算并计提折旧。企业购入的土地使用权属于无形资产，但使用寿命有限时会摊销，没有残值。永久使用权的土地不摊销，也不计残值。土地的价值不会随时间减少，反而可能升值，所以会计处理与其他无形资产不同。

土地使用权的特点

土地使用权作为无形资产，摊销年限根据合同确定，最长不超过50年。摊销时直接冲减账面价值，不留残值。企业转让土地使用权时，账面价值与实际收入的差额计入当期损益。土地使用权的评估价值受位置、用途等因素影响，会计上不反映市场波动，按历史成本计量。闲置的土地使用权不计提摊销，但需定期检查减值。