商业房可以用公积金吗?

商业房不能用公积金贷款购买。公积金贷款只支持购买住宅类房产，比如普通商品房、公寓等。商业房属于经营性质，不在公积金贷款范围内。如果有人想用公积金，只能申请装修、租房或建造自住房的提取，不能用于商业房交易。各地政策略有不同，但商业房基本被排除在外。

商业房的其他贷款方式

商业房可以申请商业贷款或经营贷。商业贷款利率较高，年限较短，一般不超过10年。经营贷需要提供营业执照和经营流水，额度根据公司收入决定。有些银行会推出专项产品，但审批更严格。商业房首付比例通常要求50%以上，比住宅高很多。贷款前要仔细比较利率和还款方式。