买房多久银行放款?

银行放款时间一般在1个月左右，具体要看材料审核速度和房屋状态。新房需要开发商办理抵押登记，二手房要过户完成。贷款额度高、材料齐全的流程快，额度低或资料不全的会延长。遇到节假日或银行政策调整，放款可能延迟。购房者需提前备齐收入证明、征信报告等文件，避免耽误时间。

影响放款的因素

银行资金紧张时放款会排队，宽松时可能一周内完成。二手房涉及过户和抵押，比新房多3到5天工作日。购房者征信有逾期记录会被重点审核，时间增加。开发商配合度也影响进度，资料提交快的银行处理快。购房者可主动联系银行了解进度，确保材料准确无误。