工程质量保证金是什么?

工程质量保证金是施工单位交给业主的一笔钱，用来保证工程在保修期内不出问题。这笔钱一般是工程总价的5%到10%，等保修期结束后，如果没有质量问题，就会还给施工单位。如果工程出现裂缝、漏水等毛病，业主可以用这笔钱维修。保证金能督促施工单位把活儿干好，避免偷工减料。

保证金的作用

工程质量保证金像给工程买的“保险”。比如房屋屋顶漏水、墙面掉皮，维修费用就从保证金里扣。这笔钱由第三方保管，业主不能随便动。如果施工单位跑路了，保证金还能保障维修。现在很多地方推行电子保证金，不用交现金，更方便也更安全。