成都的二手房限购吗?

成都对二手房实行限购政策。本地户籍家庭限购2套住房，非本地户籍需提供连续缴纳2年社保或个税证明才能购买1套。主城区和郊区政策一致，天府新区等热门区域同样受限。二手房交易需通过官方平台核验购房资格，违规者将面临罚款和限购升级。2023年政策微调，部分人才购房门槛有所降低。

限购政策影响

限购政策让成都二手房市场降温明显。成交量较2021年下降约30%，房价涨幅收窄至5%以内。中介门店数量减少，部分从业者转行。刚需购房者选择增多，但改善型客户交易周期延长。政策也催生了“法拍房”“继承房”等灰色交易渠道，相关部门已加强监管。