沈阳二手房过户必须资金监管吗?

沈阳二手房过户必须资金监管。买卖双方需通过监管账户完成交易，资金由银行或房产管理部门监管，确保交易安全。买方将房款存入监管账户，过户完成后资金才会转给卖方。这种方式能防止房款被骗或房屋产权纠纷。监管流程简单，买卖双方只需提供身份证和合同即可办理。

资金监管的好处

资金监管能保障买卖双方权益。卖方不用担心买方拖欠房款，买方也能确保房屋顺利过户。监管期间资金冻结，任何一方违约都无法随意挪用房款。沈阳大部分中介和银行都提供监管服务，费用由买卖双方协商承担。监管后交易更有保障，纠纷风险大幅降低。