交房一般从什么时候收物业费?

交房时物业费一般从开发商书面通知的收房日期开始计算。如果业主实际收房时间晚于通知日期，费用可能从实际接房日算起。开发商会提前书面告知具体时间，业主需仔细查看合同条款。部分开发商会要求预缴半年或一年物业费，具体金额按房屋面积和物业标准计算。

物业费收取规则

物业费包含公共区域清洁、绿化维护、安保巡逻等服务。电梯运行、垃圾清运、公共设施维修等费用也包含在内。业主逾期未缴费，物业公司会发送催缴通知，严重时可能产生滞纳金。业主有权要求物业公司出示收费明细，确保费用用途透明合理。