免租期后置什么意思?

免租期后置是指在租赁合同中，租客先支付一段时间的租金，之后再享受免租期。比如租客先交3个月租金，从第4个月开始免租。这种安排常见于商业租赁，房东通过前期租金降低风险。租客需在签约时明确免租期起算时间，避免纠纷。免租期后置与前置免租不同，前者是先付费后免租，后者是直接减免前期费用。

免租期后置的影响

免租期后置会增加租客前期资金压力，但能锁定长期租约。房东通过这种方式确保租客有稳定支付能力，减少空置风险。租客需计算总租金成本，比较后置免租与其他方案。商业地产中，这种模式常见于新开业店铺，帮助租客渡过初期经营阶段。合同中需注明免租期具体起止日期，避免模糊表述。