贷款买房银行一般多久放款?

贷款买房银行放款时间通常在15到30天左右。具体时间要看材料是否齐全、房屋评估进度和银行审批流程。新房和二手房放款速度可能不同，开发商合作的银行有时会快一些。遇到节假日或月底银行资金紧张时，放款可能会延迟。购房者需要提前准备收入证明、征信报告等材料，避免耽误时间。

影响放款的因素

银行放款快慢还受贷款额度影响，大额贷款审批更严格。房贷利率政策调整期间，银行放款速度也会变慢。有些银行要求先办理抵押登记，这会增加几天时间。购房者可以主动联系贷款经理了解进度，加快放款。提前还款的客户可能需要排队等待，新客户放款会更快一些。