房贷还多久可以做二次抵押?

房贷还多久可以做二次抵押？一般需要还满1年，部分银行要求还满2年。还贷时间越长，剩余本金越少，可贷额度越高。银行会看你的还款记录，连续按时还款很重要。房贷利率低，二次抵押利率会高一些。房子估值也很关键，估值越高能贷的钱越多。不同银行要求不同，建议多咨询几家。

二次抵押的注意事项

二次抵押会影响首次房贷，月供压力会增加。贷款期限一般不超过5年，利息总成本不低。房子有被拍卖的风险，还不上钱会失去房子。提前还款有违约金，合同要看清楚。评估费、手续费等杂费不少，算总成本别只看额度。收入证明要准备充分，银行会查你的还款能力。