搬二手房有那么多规矩吗?

搬二手房确实有不少讲究。原房主户口必须迁出，否则影响新业主落户。房屋税费要查清，满五唯一能省大笔钱。物业费、水电费结清再交接，避免背锅。房屋结构不能乱改，承重墙一碰就违法。小区停车位、学区名额这些隐形资源也得提前确认。

注意事项

二手房交易流程复杂。签约前要查房屋产权，避免一房多卖。贷款额度不够就得凑首付，压力不小。装修要选环保材料，甲醛超标住着难受。邻里关系也要处好，楼道堆杂物容易起矛盾。搬家吉日挑个周末，方便亲友帮忙。