二手房付完首付多久可以过户?

时间:01-20人气:19作者:新欢胜旧爱

二手房付完首付后,过户时间一般在1周到1个月之间。具体要看银行贷款审批速度和房管局流程。如果贷款快,资料齐全,可能10天就能过户;若贷款慢或资料有问题,可能要20天以上。买卖双方需提前预约,准备好身份证、房产证等材料,避免耽误时间。

过户注意事项

过户前要确认房屋无查封、抵押,否则无法交易。税费包括契税、个税等,金额根据房屋面积和年限计算。过户后,新房产证3-5个工作日能拿到。建议选正规中介,全程跟进流程,防止出错。付款后保留好所有票据,万一有纠纷可当证据。

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