空租期是什么意思?

空租期是指租房合同中，租客搬走后到新租客入住前的这段时间。这段时间房子无人居住，房东无法收到租金。空租期长短由合同约定，可能是几天也可能是几个月。房东会提前找新租客，尽量缩短空租期。有些房东会装修房子，吸引更好的租客。空租期越长，房东的损失越大。

空租期的影响

空租期会增加房东的成本，包括物业费、维修费等。租客搬走时，房东要检查房屋设施，如有损坏需要维修。新租客签约前，房东可能要带多人看房，花费时间精力。有些房东会在空租期降低租金，快速吸引租客。空租期结束后，新租客要支付押金和第一个月租金。