房子抵押和商业贷款有什么区别呢?

房子抵押贷款是个人用房产作担保向银行借钱，主要用于买房或装修；商业贷款是企业用资产或经营情况作担保向银行借钱，用于生意周转或扩大规模。

区别

房子抵押贷款：额度一般50万到500万，期限最长30年，利率较低，还款方式灵活，适合个人购房或装修。房产必须证照齐全，评估后才能抵押。

商业贷款：额度100万以上，期限1到10年，利率较高，需要企业财务报表和经营证明，适合公司扩张或资金周转。审批严格，需提供营业执照和近3年流水。