没网签的房子能退吗?

没网签的房子能否退房要看具体情况。如果开发商没取得预售许可证，或者存在一房多卖、虚假宣传等问题，购房者可以要求退房。如果是购房者自身原因不想买了，合同里又没约定退房条款，退房会比较困难。建议先仔细查看购房合同，保留好付款凭证和宣传资料，必要时可以咨询律师或向住建部门投诉。

退房注意事项

退房时要注意保留证据。比如开发商的承诺录音、宣传单页、聊天记录等都能作为退房依据。如果开发商违约，可以发书面通知要求解除合同。如果协商不成，可以向法院起诉。注意保存好已付款项的凭证，比如转账记录、收据等。退房过程中产生的损失，比如装修费、利息等，也可以要求开发商赔偿。