房贷结清后可以抵押贷款吗?

房贷结清后可以申请抵押贷款，银行会根据房屋剩余价值和申请人资质评估。结清证明是必备材料，还需准备收入流水和征信报告。房屋需满一定年限，一般要求贷款结清后满6个月。抵押贷款额度通常为评估价的5到7成，利率比房贷略高。不同银行要求不同，建议多咨询几家比较条件。

抵押贷款注意事项

抵押贷款前需确认房屋无其他抵押，避免纠纷。贷款用途必须合法，不能用于炒股或赌博。还款方式可以选择等额本息或先息后本，根据自身情况选择。提前还款可能有违约金，需仔细阅读合同。若无法按时还款，银行有权处置房产，务必量力而行。