回迁房值钱吗?

回迁房是否值钱要看位置和配套。城市核心区的回迁房因交通便利、商业发达，价格往往较高；郊区或偏远地段则相对便宜。回迁房通常比周边商品房便宜两到三成，但交易税费可能更高。部分回迁房产权不完整，购买时需谨慎核实。长期来看，随着区域发展，优质地段的回迁房升值潜力较大。

回迁房的优缺点

回迁房价格低是最大优势，适合预算有限的购房者。但房屋质量参差不齐，部分小区管理松散，绿化和设施较差。回迁房交易流程复杂，可能涉及补缴土地出让金等问题。如果所在区域规划滞后，升值空间可能受限。购买前务必实地考察，了解周边配套和未来发展规划。