房子库存是什么意思?

房子库存指的是市场上待售的房屋总量。这个数据包括新房、二手房和公寓等所有类型的房源。库存量高低直接影响房价走势，库存多时房价可能下跌，库存少时房价容易上涨。开发商和买家都会关注库存数据，来判断市场供需情况。库存周转率也很重要，表示房子卖出的速度。

库存的影响因素

库存受多种因素影响，比如新楼盘开盘速度、房屋拆迁量、人口流入流出等。经济好坏也会影响库存，经济好时购房需求增加，库存可能减少；经济差时需求下降，库存可能增多。政府政策如限购、降息等也会快速改变库存量。库存数据每月更新，是房地产市场的关键指标。