房屋贷款银行审批通过之后需要多久放款?

房屋贷款审批通过后，放款时间一般在7到15个工作日。具体速度取决于银行流程、材料齐全度和房屋抵押状态。若资料齐全且抵押手续顺利，最快3天可放款；遇节假日或材料补充，可能延长至20天。银行会提前通知放款时间，借款人需保持通讯畅通。

放款流程细节

银行放款前会核对房屋信息和借款人资质。审批通过后，银行会签订贷款合同并办理抵押登记。抵押登记完成后，银行将款项直接打给卖方或开发商。全程借款人无需参与资金操作，只需等待银行通知即可。放款后，银行会发送短信或邮件确认到账信息。