房贷是属于什么性质的贷款?

房贷是个人住房贷款，属于长期消费贷款。银行借钱给购房者，用于购买房产，借款人按月还款，期限一般20到30年。房产作为抵押物，若违约银行可依法处置。房贷利率有固定和浮动两种，根据央行政策和银行规定调整。

房贷的性质特点

房贷金额大，利息总额高，总还款额可能是本金的两倍。提前还款可减少利息，但部分银行收取违约金。房贷审批严格，需提供收入证明和征信报告。房贷月供占家庭收入30%到50%比较合理，过高会影响生活质量。